2024南昌青山湖区购房补贴政策

　　2024南昌青山湖区购房补贴政策

　　根据南昌市人民政府关于《促进我市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》（洪房健字〔2024〕1号）文件精神，为促进我区房地产市场平稳健康发展，结合我区实际，特制定如下促销活动安排，本次共由三个活动组成。

　　活动一

　　活动时间：2024年即日起至2024年12月31日止

　　活动对象：活动期间购买青山湖区区域内取得预售许可的新建商品住宅项目（已入统项目）的自然人，且已完成网签合同备案登记。

　　活动内容：活动期间凡在青山湖区区域内购买取得预售许可单套建筑面积不超过150平方米（含150平方米）新建商品房，且已完成网签合同备案的自然人，可享受100元/平方米的购房补贴。

　　活动二

　　活动时间：2024年即日起至2024年9月30日止

　　活动对象：活动期间购买青山湖区临江商务区板块内（力高雍江花园、伟唐和府、新旅青山湖）取得预售许可的新建商品住宅项目（已入统项目）的人民教师，且已完成网签合同备案登记。

　　活动内容：感恩.成长.共筑未来暨教师节优惠购房活动。教师在临江商务区板块购买新建商品房（力高雍江花园、伟唐和府、新旅青山湖），可享受400/平方米的购房补贴（政府200/平方米的购房补贴，房企200/平方米的购房补贴）。

　　活动三

　　活动时间：2024年即日起至2024年12月31日止

　　活动对象：园区创业者、园区企业员工。

　　活动内容：筑梦园区.·高质量发展.惠企购房活动。对在青山湖高新技术园区创业或在园区内企业工作的员工，购买产控和樾府住宅项目，小高层产品给予500元/平方米的购房专属补贴券，洋房产品给予700元/平方米的购房专属补贴券。

　　发放流程

　　（一）申请

　　由房地产开发企业发放购房补贴申请表，初核材料如下:

　　1.购房补贴申请表;

　　2.南昌市商品房买卖网签合同登记备案证明书(盖章版)复印件;

　　3.购房人身份证复印件和与本人一致的收款账户原件及复印件。房地产企业在活动结束后一月内向区住建局报送收集核实汇总材料；

　　4、参加活动二的教师，需提供所属学校及所属教育部门的证明材料；

　　5、活动三将印制专属补贴券，园区企业可向房企集中申领，加盖企业印章后即可生效。

　　（二）审核

　　先由房企汇总信息至项目属地进行初步审核并出具审核意见，再由区住建局汇总信息，协调市住建局调取活动期内的网签及合同备案数据核验，确定补贴资格、补贴金额，并制定购房补贴发放表，并在收到房地产企业报送材料及取得合同备案数据后10个工作日内完成核验及制表工作。

　　1.公示

　　经审定符合条件的，区住建局将购房补贴发放表在青山湖区住建局网站和微信公众号上公示7天。

　　2.发放

　　公示期满无异议，区住建局按程序将购房补贴申请资金相关材料报区财政局，区财政局按相关资金拨付流程将购房补贴资金发放给补贴申请人。

　　注意事项

　　1.领取奖补资金的商品房，原则上不得退房，如需退房的，已领取的各项奖补资金必须足额退回青山湖区政府指定账户，并按LPR支付利息。活动公布之前已网签的《商品房买卖合同》因故变更的，不享受本次活动。

　　2.工抵房、定向商品房和人才房不参加此次促销活动。

　　3.活动一与活动二、三不可互相叠加享受补贴。

　　4.此次活动与“以旧换新”不叠加享受补贴。

　　5.活动仅限住宅项目。

　　6.购房人弄虚作假骗取购房奖补资金的，除追回所领取的购房奖补资金外，并将其纳入不良信用记录:构成犯罪的，依法追究法律责任。

　　7.房地产开发企业以及工作人员，协助造假骗取住房奖补资金的，负有追回奖补资金的责任，不能追回负有共同赔偿责任，并将其纳入不良信用记录；构成犯罪的，依法追究法律责任。

　　8.本次活动解释权由青山湖区住建局负责。

附：青山湖区购房补贴申请表（扫码）

　　来源：南昌青山湖