《江西省房屋登记条例》

　　第二十六条 申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人身份证明;

　　(三)房屋所有权证书;

　　(四)证明房屋所有权发生转移的凭证;

　　(五)房管部门公示的其他必要材料。

　　前款第四项凭证，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁机构生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的凭证。

　　第二十七条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

　　(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;

　　(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;

　　(三)房屋面积增加或者减少的;

　　(四)同一所有权人分割、合并房屋的;

　　(五)房屋用途依法发生变化的;

　　(六)房屋依法翻建的;

　　(七)法律、法规规定的其他情形。

　　第二十八条 申请房屋所有权变更登记的，应当提交下列材料：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人身份证明;

　　(三)房屋所有权证书;

　　(四)证明发生变更事实的凭证;

　　(五)房管部门公示的其他必要材料。

　　第二十九条 经依法登记的房屋发生灭失、权利人放弃所有权等法律、法规规定的情形，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。

　　经依法登记的房屋所有权消灭后，原权利人未申请注销登记的，房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁机构的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。

　　经依法登记的房屋上存在他项权利时，所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的，应当提供他项权利人的书面同意文件。

　　第三十条 申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人身份证明;

　　(三)房屋所有权证书;

　　(四)证明房屋所有权消灭的凭证;

　　(五)房管部门公示的其他必要材料。

　　第二节 抵押权登记

　　第三十一条 申请房屋抵押权登记的，应当提交下列材料：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人的身份证明;

　　(三)房屋所有权证书;

　　(四)抵押合同;

　　(五)主债权合同;

　　(六)房管部门公示的其他必要材料。

　　第三十二条 申请房屋抵押权变更登记的，应当提交下列材料：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人的身份证明;

　　(三)房屋他项权证书;

　　(四)抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议;

　　(五)房管部门公示的其他必要材料。

　　因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，无需提交前款第四项材料。

　　因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。

　　第三十三条 经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让，申请抵押权转移登记的，主债权的转让人和受让人应当提交下列材料：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人的身份证明;

　　(三)房屋他项权证书;

　　(四)房屋抵押权发生转移的证明材料;

　　(五)房管部门公示的其他必要材料。

　　第三十四条 经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：

　　(一)主债权消灭;

　　(二)抵押权已经实现;

　　(三)抵押权人放弃抵押权;

　　(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

　　第三十五条 申请房屋抵押权注销登记的，应当提交下列材料：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人的身份证明;

　　(三)房屋他项权证书;

　　(四)证明房屋抵押权消灭的凭证;

　　(五)房管部门公示的其他必要材料。

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