南昌市公积金贷款条件汇总

　　南昌市公积金贷款条件

　　一、商品房公积金贷款申请条件：

　　1、具有有效身份证明和户籍证明，具备完全民事行为能力;

　　2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力;

　　3、借款申请人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上;

　　4、申请公积金贷款的房屋未办理以购房原因提取公积金的业务;

　　5、公积金贷款用于在本市购买自住住房，必须有合法的购房合同;

　　6、借款申请人应为房屋买受人之一;

　　7、具有符合规定的一定比例的购房首付款;

　　8、提供符合法律规定的担保。

　　二、存量房公积金贷款申请条件：

　　申请人需具备以下条件：

　　1、具有有效身份证明和户籍证明，具有完全民事行为能力;

　　2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力;

　　3、借款申请人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上;

　　4、申请公积金贷款的房屋未办理以购房原因提取公积金的业务;

　　5、借款申请人应为不动产权人之一;

　　6、具有符合规定的一定比例的购房首付款;

　　7、提供符合法律规定的担保。

　　三、商转公申请条件

　　1、具有有效身份证明和户籍证明，具备完全民事行为能力;

　　2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力;

　　3、借款申请人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上;

　　4、借款申请人应为不动产权人或房屋买受人之一;

　　5、具有符合规定的一定比例的购房首付款;

　　6、房屋如办理过购房性质的公积金提取业务，需间隔6个月后才能申请商转公,且可贷额度减去已提取金额;

　　7、申请转换的商业贷款为2016年5月16日(含)后发放的纯商业性住房贷款。

　　8、申请转换的商业贷款的房屋为自住住宅。