2021安义县城区基准地价更新成果汇总表

安义县基准地价更新结果汇总表

土地用途

土地级别

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

Ⅳ

Ⅴ

商服用地

元/平方米

3281

2324

1546

937

471

万元/亩

218.7

154.9

103.03

62.43

31.37

住宅用地

元/平方米

1891

1338

874

589

427

万元/亩

126.08

89.17

58.25

39.27

28.47

工业用地

元/平方米

422

327

233

132

万元/亩

28.13

21.8

15.53

8.8

公服用地

元/平方米

624

453

330

211

万元/亩

41.6

30.2

22.01

14.07

内涵：基准地价的估价时点为2020年7月1日，设定的容积率为：商服用地容积率为1.6；住宅用地容积率为1.8。其设定的开发程度为：商服、住宅、公共服务设施用地宗地红线外“六通”红线内“场地平整”(“六通”指通路、供水、排水、通电、通讯、供气)，工业用地宗地红线外“五通”红线内“场地平整”(“五通”指通路、供水、排水、通电、通讯)。土地使用年限为各用途土地国家法定最高出让年限，即：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地和公共服务设施用地50年。