江西农村房屋改造内容及补贴标准一览

导语 《农村危房改造基本安全技术导则》已经发布,江西省在实施该项目。那么农村老方改造内容包括哪些呢?具体补贴标准又是怎样的呢?

  10月4日国家住房城乡建设部办公厅发布了《农村危房改造基本安全技术导则》。

  实施农村危房改造项目的省(区)

  此次实施农村危房改造项目有27个省(区):河北省、山西省、内蒙古自治区、辽宁省、吉林省、黑龙江省、江苏省、安徽省、福建省、江西省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、广西壮族自治区、海南省、重庆市、四川省、贵州省、云南省、西藏自治区、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏自治区、新疆自治区。

  农村房屋改造内容

  D级危房:拆除重建

  C级危房:加固维修

  拆除重建要求:

  1. 保证正常使用安全与基本使用功能;

  2. 遭受本地区抗震设防烈度影响时,不会造成农房倒塌或危及生命的严重破坏;

  3. 要符合一定的环保、生态要求,应用新技术、新材料、新工艺;

  加固维修要求:

  1. 当屋面出现明显的坍塌变形、渗水或防水层损坏现象时,进行维修;

  2. 歪闪墙体设置加固或拆除重砌上,消除农房正常使用的危险点;

  3. 改善危房存在的结构体系不合理、构造措施不完备等问题。

  农村危房改造相关补助

  2009年—2012年主要改造五保房一、二、三级危房;低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房;

  2013年—2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。

  按照“群众自建为主,政府给予适当补助”的原则,政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:

  (一)五保户一级危房,户均补助2万元;

  (二)五保户二级危房,户均补助0.5万元;

  (三)五保户三级危房,户均补助0.3万元;

  (四)低保户一级危房,户均补助2万元;

  (五)困难户一级危房,户均补助1万元;

  (六)一般户一级危房,户均补助0.5万元;

  (七)低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;

  (八)低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元;

  这三类人没有资格重建

  1、户口不在本农村集体组织的人

  目前许多农村家庭已经将户口迁出了当地农村集体组织,迁入到了其他农村集体组织或者迁入到城市,这部分农民已经不属于当地农村集体组织的成员,也就丧失了在当地申请宅基地建房的权益,房屋垮塌之后,其不能够在重新修建,宅基地也将会被农村集体组织收回!

  2、拥有多处房屋,住房权益有保障的人

  目前国家正在积极推动“一户一宅”工作,宅基地也仅仅是保障农民的住房权益,所以如果农民朋友已经在当地农村集体组织拥有两处及以上的房屋,当其中一处房屋出现倒塌之后,也不能够在其基础之上重新修建,宅基地也将会被农村集体组织收回!

  3、面临征地拆迁的人

  目前随着城市以及农村的发展,许多农村已经被列入到征地拆迁规划之内,但部分农民朋友由于农村的房屋出现了倒塌,担心赔偿过少,就想着在原有宅基地上重新修建房屋,此类情况也是不允许的,农民朋友一定要注意!

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