南昌2018年棚户区改造项目一览（附各区具体拆迁区域）

　　近日中国政府采购网发布《南昌市重点工程管理办公室南昌市2017/2018棚户区改造项目(二期)成交公告》，项目总投资按可研估算为总投资1391248万元，其中：征地费用31638万元，拆迁费用602393万元，市政工程费9139万元，安置房工程费588696万元，工程建设其他费用32242万元，预备费40147万元，建设期利息76040万元，管理费10954 万元，本项目建设期限暂定为3年。

　　本次南昌市2017、2018年棚户区改项目(二期)建设内容包括东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区、新建区、湾里区、高新区、红谷滩新区8 个区共计10个地块，征收地块的总用地面积约 3435.01 亩，征收房屋总建筑面积约 220.58 万㎡，征收总户数为15170 户。

　　其中城镇住宅面积约 45.94 万㎡，城镇住宅户数 5254 户;城中村面积约 174.64 万㎡，城中村户数 9916 户，安置房总用地面积 1032.66 亩，安置房总建筑面积 245.17 万平方米，安置房住宅建筑面积 206.51 万平方米。

　　本次征收房屋拟采用货币补偿方式与房屋产权调换两种方式，具体征收补偿方案可根据实际安置情况进行调整。

　　项目建设内容如下：

　　1、东湖区

　　(1)二七北路地块棚户区改造项目：二七北路以东，京九线以西北京西路立交桥以北。占地面积约 150.46 亩。征收房屋建筑面积(全部为城镇住宅)约为 10.85万㎡，其中征收总户数 1233 户。

　　(2)阳明路周边地块棚户区改造项目：上下沙窝路以北、三经路以西、西货场以西;西临马家池。占地面积约 142.98 亩。征收房屋建筑面积(全部为城镇住宅)约为 11.21 万㎡，其中征收总户数 1301 户。安置房总用地面积 28.55 亩，安置房总建筑面积 5.93 万平方米，安置房住宅建筑面积 4.41 万平方米。

　　2、西湖区

　　(1)金盘路地块棚户区改造项目：广场东路以东、广场南路以东、金盘路两侧、丁公路以西，占地面积约 95 亩。征收房屋建筑面积(全部为城镇住宅)约为 8.26 万㎡，征收总户数 900 户。

　　(2)绳金塔周边地块棚户区改造项目：十字街以东、江电小区以南、井冈山大道以西、洪城路以北，占地面积约 88 亩。征收房屋建筑面积(全部为城镇住宅)约为 7.56 万㎡，征收总户数 850 户。

　　3、青山湖区

　　罗家镇城中村改造(二期)棚户区改造项目：罗家镇濡溪村和货场村，占地面积约 651 亩。征收房屋建筑面积(全部为城中村)约为 36.89 万㎡，征收总户数 2061户。安置房总用地面积 251 亩，安置房总建筑面积 58.44 万平方米，安置房住宅建筑面积 49 万平方米。

　　4、青云谱区

　　八大山人周边地块棚户区改造项目：东至洪都铁路专线、南至昌南大道、西至京九铁路线、北至广州路，占地面积约 875 亩。征收房屋建筑面积(全部为城中村)约为 56.50 万㎡，征收总户数 3210 户。安置房总用地面积 360 亩，安置房总建筑面积80 万平方米，安置房住宅建筑面积 72 万平方米

　　5、新建区

　　新建区乌沙河周边地块棚户区改造项目：红湾公路以南，昌西大道以东，占地面积约 724.57 亩。征收房屋建筑面积(全部为城中村)约 46 万㎡，征收总户数 2600户。安置房总用地面积 253.11 亩，安置房总建筑面积 67.8 万平方米，安置房住宅建筑面积 53.1 万平方米。

　　6、湾里区

　　湾里区港下村棚户区改造项目：南至萧峰大道、东至御墅国际小区、北至恒茂用地，西至绿苑路，占地面积约 298 亩。征收房屋建筑面积(全部为城中村)约 12.45万㎡，征收总户数 695 户。

　　7、高新区

　　紫阳大道周边地块棚户区改造项目：紫阳东大道以南、瑶湖东大道两侧。占地面积约 310 亩。征收房屋建筑面积(全部为城中村)约 22.8 万㎡，征收总户数 1350 户。安置房总用地面积 140 亩，安置房总建筑面积 33 万平方米，安置房住宅建筑面积 28万平方米。

　　8、红谷滩新区

　　庐山南大道周边地块棚户区改造项目：碟子湖大道以东、庐山南大道两侧，占地面积约 100 亩。征收房屋建筑面积(全部为城镇住宅)约 8.06 万㎡，征收总户数 970户。