南昌房贷利率上浮多少？（2018）

　　工商银行：正月初七刚刚上浮，首套房最低首付20%，利率从10%上浮至15%(也就是年利率5.635);二套房最低首付30%，利率从15%上浮至20%;而且放贷速度比去年慢。

　　农业银行：半年内已两次上调利率上浮比例，最近一次是1月份刚刚上调的。目前执行首套房利率上浮15%，二套房上浮20%，放贷速度较快，1月份申请的已经放贷。

　　邮政储蓄银行：目前是首套房上浮10%，二套房上浮20%，但即将上浮，好的方面是放贷速度比之前稍快了些。

　　其他：中国银行、江苏银行、南京银行利率上浮比例暂时没有上调。长江商业银行、民生银行暂停房贷。

　　那么，首套房贷利率上浮15%，对买房者来说会增加多少购房成本呢?

　　以贷款100万元、年限20年算一笔账：

　　按照等额本息的还款方式，以2017年年初贷款利率85折优惠计算，20年间累计支付的利息总额约为47.59万元;

　　按照利率上浮1.15倍计算，以同样的还款方式，累计支付的利息总额约为66.92万元。

　　这也意味着，今年年初首次贷款买房贷款100万元，要比去年年初累计多支付约19.33万元的利息。