南昌幼升小买房租房时间及相关要求一览

　　1、入学前临时突击买房行不通

　　作为学位分配依据的房产权证必须为房产证(不含购房合同)，且权证性质为住宅，办理时间截止入学当年的3月31日。

　　如监护人有多套房产，须在3月31日之前自行确定一套房产作为义务教育入学依据，入学信息一经采集，则不再做任何更改。

　　2、商住楼、商铺等非住宅、非直系亲属间共有房产、搭户、空挂户均不作为学位划分依据

　　商住楼、商铺等非住宅、非直系亲属间共有的房产均不能作为义务教育学校招生学区范围、学位分配和生源排序的依据，其适龄儿童、少年由教育行政部门依据实际居住地就近统筹安排义务教育学位。

　　搭户、空挂户不作为义务教育学校招生学区范围、学位分配和生源排序的依据，其适龄儿童、少年由教育行政部门依据其实际居住地相对就近统筹安排义务教育学位。

　　3、租房合同要正式备案才有用

　　工商执照、社保缴纳、居住证、租房证明的办理时间都必须在一年以上，并且租房合同要在房管部门正式备案方可有效，推算截止时间均为2018年3月31日。

　　租(借)房未满一年的，由教育行政部门依据其学区学校学位限额情况和实际居住地，就近统筹安排义务教育学位。换句话说，租房合同必须要在2017年3月31日前已经办理，才能作为学位分配的依据。

　　4、房屋被征收居民子女入学有多种选择

　　因城区地铁建设、棚户区改造，房屋被征收的居民迁出原地后，其子女入学须持家庭拆迁证明材料原件进行审验(拆迁协议三年内有效，推算截止时间为2018年3月31日)，可选择继续在原户籍、家庭住址所在地就近入学，或在安置房所在地就近入学，也可在被征收人租赁房屋附近相对就近由教育行政部门统筹安排。

　　5、一套城区房产三年内仅供一个适龄儿童使用

　　一套城区房产在三年之内(房产年限计算截止时间为适龄儿童入学当年3月31日)只作为一个家庭适龄儿童公办义务教育学校招生学区范围、学位分配和生源排序依据;

　　三年之内再次使用该套房产作为义务教育入学依据的适龄儿童，由教育行政部门依据其实际居住地就近统筹安排义务教育学位。

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