南昌买房首付比例是多少？附相关政策

　　最新消息：南昌居民家庭通过公积金或商业银行贷款购买住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。

　　按低限执行住房信贷政策：

　　居民家庭通过公积金或商业银行贷款购买住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。对为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房且符合相关政策规定的，商业性个人住房贷款首付比例、贷款利率均按低限要求执行。

　　政策详情：促进南昌市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施

　　➤南昌购买住房首付比例相关规定：

　　一、本市户籍

　　1、首套房：

　　在南昌无房无贷款，在限购区买房，最低首付比例30%。在外地有房，贷款未还清，落户南昌后在限购区买房，首付比例40%。

　　2、二套房：

　　在南昌拥有1套住房，已还清贷款，只能在非限购区买房，首付比例30%；贷款未结清，首付比例40%。

　　3、二套房及以上：

　　在南昌拥有2套住房，或是在南昌拥有1套住房，还有1套贷款未还清，都认定为2套。以上情况都不得在限购区内买房，只能在非限购区内买房，需全款（只要是非限购区，全款购房，无论套数）。

　　4、公寓、办公楼和商铺（40年产权）：

　　普遍50%首付，只能商贷，最多贷10年。

　　5、集体户口：

　　集体户口也算南昌户口，可以在限购区购房。

　　6、在非限购区域：

　　部分区域首套房最低首付20%，二套最低首付30%，首套房、二套房的认定规则是“认贷又认房”，2套以上需要全款。

　　二、非本市户籍

　　1、首套房：

　　在南昌无房无贷款，能够提供2年社保证明或个税证明，则可以在限购区和非限购区购房，最低首付比例20%%。

　　2、二套房：

　　仅能在南昌持有1套住房，无论是否限购区域。

　　【相关内容拓展阅读】

　　☑ 南昌购房资格网上查询方式及入口：

　　点击此处，即可查看详情。