南昌公积金商品房贷款额度
导语 你想知道南昌公积金商品房贷款贷款额度、期限和利率以及贷款担保方式吗?
贷款额度、期限和利率:
●公积金贷款最高额度:
正常缴存公积金人数、区域 |
单职工(万元/每户) |
夫妻双方(万元/每户) |
市城区 | 50 |
60 |
南昌县 | 40 | 50 |
新建区 | 50 | 60 |
进贤县 | 30 | 40 |
安义县 | 30 | 40 |
湾里区 | 40 | 50 |
● 公积金贷款首付款比例:区域划分按《房屋所有权证》办理权属关系(不含湾里区)来确定。
公积金贷款购买首套自住住房的首付款比例不低于30%,购买第二套自住住房的首付款比例不低于40%。
●公积金贷款期限:
贷款期限最长为30年,且不超过借款人法定离、退休年龄。借款人连续、足额缴存公积金5年以上,可延长1—5年贷款期限,但不能超过中心规定的最长贷款期限。
● 贷款利率:公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。公积金贷款期内如遇国家利率调整则按规定作相应调整(详见利率对照表)。
公积金贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,不分段计算;公积金贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整时,于次年的1月1日开始按相应利率档次执行新的利率,重新计算每月还款额。
贷款担保方式:
1、保证加抵押
2、阶段性保证加抵押
3、抵押
4、质押
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