南昌限价房和经济适用房的区别

　　南昌限价房和经济适用房的不同点

　　特点不同

　　经济适用房：是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。

　　限价房：是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措。即对城市高房价有很强的限制性。

　　对房屋所有权的占有率不同

　　经济适用房：购房人对经济适用房只有有限产权，因为他们并不能够依照市场上的价格出售经适房，仅仅能依照政府规定的价格，卖给规定的买房人。

　　限价房：购房人对其具有完全的房屋所有权，只要购买满五年，即可以上市交易，没有其他附件条件。

　　最后一点：两者的购买价格也是不同的，限价房的价格不经济适用房价格高

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