南昌房产证办理指南

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

1、登记申请书;

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

4、不动产界址、空间界限、面积等材料;

5、与他人利害关系的说明材料;

6、法律、行政法规以及相关条例实施细则规定的其他材料。

目前，房产证办理有两种办法，分别是委托开发商或代理公司办理房产证和自己办理房产证。

开发商或代理公司代为办理：

第一步：签订委托协议；

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税；

第三步：按照约定时间领取房产证。

自己申请：

第一步：确定开发商已经进行"初始登记"，即完成"大确权"；

第二步：到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》；

第三步：拿测绘图(表)；

第四步：填写表格、盖章、领取相关文件。

1、市房管局办证大厅(南昌市红谷滩新区香江路199号)

咨询电话：83808530

主要受理业务类型：交易类转移登记(一楼办理)、抵押登记(二楼办理)。

2、市行政服务中心一楼窗口(丰和中大道1318号建设大厦)

咨询电话：83817850

主要受理业务类型：不动产首次登记、变更登记、非交易类转移登记、查封登记及纯土地登记业务等。

办理时限：3个工作日

办理费用：

1、住房登记费：80元/件

2、非住房登记费：550元/件

3、每增加一本共有证书按每本10元收取工本费