南昌商业性个人住房贷款转住房公积金贷款流程

　　办理流程：

　　1、申请。借款人及其配偶持《贷款情况调查函》、商业性贷款近12个月的还款记录表 (均须加盖贷款银行章)等需提交的相关证件和证明材料，至管理中心提出申请，并填写《南昌住房公积金贷款申请审批书(商转公)》一式二份。

　　2、审批。管理中心对借款人的资格，贷款额度及商转公贷款资料的齐全性进行审核，并在五个工作日内作出是否准予贷款的决定，借款人可以在管理中心的受委托银行中选择商转公银行。

　　3、签订借款合同等书面文件。中心审批通过后，借款人及所有共同借款人到公积金受委托银行签订借款合同、借款借据、委托提取协议等书面文件。

　　4、借款人在管理中心审批通过后，到原借款商业银行结清贷款，注销抵押，到房产交易部门重新办理抵押权登记等手续。

　　5、放款。受委托银行收到借款人公积金贷款的《房屋他项权证》后，借款人已签订的借款合同等书面文件，传递至管理中心请划资金，管理中心核对无误后放款至借款人账户内。

　　还款账户：

　　借款人提供的还款账户应为主借款人有效账户，因无效账户造成逾期或其它后果，须自行承担责任。

　　收费标准：

　　本事项南昌住房公积金管理中心不收取任何费用。