南昌市二手房过户费怎么算

导语 南昌本地宝(微信号ID:nchangbdb)为您整理了关于南昌市二手房过户费的相关信息,希望对您能有所帮助,想了解更多请继续关注我们南昌本地宝为您带来的整理。

  一、政策性收费:

  1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%. 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊)

  3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。

  4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%二、如果通过中介交易,应支付的中介费包含以下:

  二、交易中介费:成交价*1%

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