南昌租房备案办理指南（各区所需材料+流程）

　　西湖区

　　办理材料：

　　办理地点:西湖区住房保障和房产管理局，房管科

　　地址:抚生路369号行政服务中心二楼

　　工作时间:周-至周五，上 午9:00-12:00下午:13:30-17:00

　　咨询电话: 0791-86590408

　　办理流程:

　　将提前准备好的所需材料前往西湖区住房保障和房产管理局.找到房管科进行办理登记。依法受理当场或五日内一次性书面告知补正,审核申请人所提交材料,核发房屋住宅租赁证并登记备案。

　　提示：2020年学区划分暂未公布，但学区每年变化不大，2019年学区划分可以作为参考。

　　东湖区

　　办理材料：

　　在前往办理之前，我们需要准备承租人身份证明、房屋租赁合同、转租、转借人身份证明。简单来说，咱们要准备好自己的身份证、和房东签署的房屋租赁合同，以及房东的身份证证件，办理备案需要本人及房东一同前往办理。

　　办理地点:

　　东湖区公安分局,户政大队

　　办理流程:

　　实人认证办理，必须是承租人本人持身份证件到派出所登记备案。

　　在窗口提交材料的

　　1、申请被受理的,当场办理;

　　2、申请不被受理的,办事对象可获得实施机构出具的不予受理通知书,不予受理通知书的内容应包括不予受理的理由;

　　3、提交申请但申请材料不齐全或者不符合法定形式,实施机构能够当场出具补正材料通知书的,办事对象可当场获得通知书,通知书应一-次性告知需要补正的全部材料。

　　办理结果:

　　在江西社区警务工作平台中完成备案登记

　　办理进程查询:

　　可以拨打户籍所在地派出所户籍窗口公开服务电话。

　　扬子洲派出所电话: 0791-88521110

　　八-桥派出所电话: 0791-86893506

　　七里街派出所电话: 0791-88626110

　　百花洲派出所电话: 0791-86781749

　　滕王阁派出所电话: 0791-86709900

　　大院派出所电话: 0791-86350968

　　豫章派出所电话: 0791-87575076

　　彭家桥派出所电话: 0791-87532895

　　公园派出所电话: 0791-86262740

　　董家窑派出所电话: 0791-88638528

　　墩子塘派出所电话: 0791-86773445

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　　青山湖区

　　办理材料：

　　办理地点:

　　青山湖区住房和城乡建设局、房屋管理中心

　　地址:南昌市青山湖区高新大道2058号

　　工作时间:工作日周-至周五上午9 : 00-12 : 00下午13:30-17:00 (法定节假日除外)

　　咨询电话: 0791-88212800

　　办理流程:

　　1、申请人到青山湖区住建局窗口提出申请。

　　2、窗口提交材料的.申请被受理的,办事对象可获得实施机构出具的受理通知书;申请不被受理的，办事对象可获得实施机构出具的不予受理通知书. 不予受理通知书的内容应包括不予受理的理由;提交申请但申请材料不齐全或者不符合法定形式,实施机构能够当场出具补正材料通知书的，办事对象可当场获得通知书,通知书应一次性告知需要补正的全部材料。

　　3、申请人应携带本人有效身份证件原件，到青山湖区住房和城乡建设局窗口进行实人认证。

　　4、受理后在承诺的时限内对申请材料进行实质性审。

　　5、根据审核的结果.作出是否准予许可的决定。

　　6、办事对象可通过青山湖区政务服务网查询。

　　7、颁发《房屋租赁登记证》

　　8、现场领取。

　　领取地址:青山湖区住房和城乡建设局

　　工作时间:周一至周五

　　结果公示：在青山湖区政务服务网-区住建局上公开办理结果,承诺办结时间为三个工作日3工作日。

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　　青云谱区

　　办理材料：

　　办理地点:

　　青云谱区住房保障和房产管理局、审批科

　　工作时间: 9:00-12:00 13:30--17:00

　　咨询电话: 85221693

　　办理流程:

　　(一)申请:申请人通过受理窗口提交材料，并对其真实性负责。

　　(二)受理:受理岗接收并审查申请人提交的材料, 检查材料完整性,申请材料不齐全的,一次性告知补齐材料，申请材料完整齐全的,将申请材料送审批岗审批。

　　(三)审批岗:对受理岗初审意见进行审查,符合条件的,在审批意见栏签字确定,不符合条件的说明理由, 一次性告知,退回受理岗。

　　(四)发证岗:对符合条件并经审批的应按在一个工作日内出证,同时整理资料归档。

　　法定时限: 7个工作日承诺时限: 3个工作日。

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　　高新区

　　办理材料：

　　办理地点:高新区房产管理中心

　　地址:南昌市火炬大街998号南昌高新管委会南楼2017室

　　工作时间:星期一至星期五上午9:00-12:00下午13:30-17:00(法定节假日除外)

　　工作电话: 0791-88371121

　　办理流程

　　一、窗口提交:星期一至星期五上午9:00-12:00下午13:30-17: 00 (法定节假日除外)

　　二、窗口提交材料申请符合条件的，当即受理;申请不被受理的,当场告知不予受理的理由;提交申请但申请材料不齐全或者不符合法定形式，应- -次性告知需要补正的全部材料。

　　三、提交办理商品房屋租赁登记备案时,租赁双方当事人(个人、法人及经委托的受托人)需携带本人有效身份证原件,到南昌高新区行政服务中心二楼房管中心窗口进行实人认证。

　　四、办事对象可通过电话查询办理实效进程:高新区电话: 0791-88371121

　　五、南昌市高新区火炬大街998号(南昌高新区行政服务中心二楼房管中心窗口，电话: 0791-88371121)工作时间:星期-至星期五上午9: 00-12: 00下午13:30-17: 00 ( 法定节假日除外)

　　六、《房屋租赁登记备案证》， 证件有效期为房屋租赁合同终止日止(但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)被登记备案当事人需要延续依法取得《房屋租赁登记备案证》，应当在新房屋租赁合同订立之日起三十日内重新提交办理。

　　承诺办结时限3个工作日。

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　　红谷滩

　　办理材料：

　　办理地点:

　　沙井街道办事处、沙井街道房管办

　　地址：红谷滩新区凤凰中大道1358号沙井街道便民服务中心

　　工作时间：法定工作日星期一至星期五上午9:00-12:00 下午13:30-17:00

　　咨询电话: 0791-83833629

　　办理流程:

　　工作日提前预约，可采取现场、网络或电话方式预约。

　　地址:南昌市红谷滩新区凤凰中大道与怡园路交叉口100米沙井街道劳动保障事务所

　　预约电话: 0791-83857362

　　前往办事处进行现场办理即可

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　　经开区

　　办理材料：

　　办理地点:

　　南昌市公安局经济技术开发区分局

　　地址:南昌经济技术开发区双港西大街199号主楼二楼户政大队

　　工作时间:星期- -至星期五上午9:00-12 : 00;下午13:30-17:00 (法定节假日除外)

　　咨询电话: 0791-83977695

　　办理流程

　　1、南昌市经开公安分局蛟桥派出所户籍窗口、下罗派出所户籍窗口、双岭派出所户籍窗口、冠山派出所户籍窗口、白水湖派出所户籍窗口、新祺周派出所户籍窗口。

　　2、窗口提交材料的，申请被受理的，当场办理;申请不被受理的，办事对象可获得实施机构出具的不予受理通知书,不予受理通知书的内容应包括不予受理的理由;提交申请但申请材料不齐全或者不符合法定形式,实施机构能够当场出具补正材料通知书的,办事对象可当场获得通知书,通知书应一次性告知需要补正的全部材料。

　　3、必须是承租人本人持身份证件到派出所登记备案

　　4、在江西社区警务工作平台中完成备案登记。

　　5、可拨打0791-83099076进行查询

　　6、当场完成备案登记

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　　湾里

　　办理材料：

　　注意：

　　1、由申请人编写的文件按A4规格纸张打印;

　　2、申请表中各项内容填写清晰、明了，与实际情况一致;

　　3、申请材料的复印件应清晰。

　　办理地点：

　　南昌市公安局湾里分局、南昌市公安湾里分局;

　　站前派出所一-湾里区招贤大道619号站前派出所户籍室;

　　幸福派出所一-湾里区幸福路190号幸福派出所户籍室;

　　招贤派出所一-湾里区梅岭大道515号招贤派出所户籍室;

　　梅岭派出所一-湾里区梅岭镇店前街2号梅岭派出所户籍室;

　　太平派出所一-湾里区太平镇太平路269号太平派出所户籍室;

　　罗亭派出所- -湾里区罗亭镇宝峰路22号罗亭派出所户籍室。

　　工作时间:星期一至星期五上午9:00-12 : 00 ;下午13:30-17:00 (法定节假日除外)

　　咨询电话: 0791-83763902

　　办理流程

　　1、窗口提交

　　接收申请的机构:南昌市公安湾里分局、站前派出所派出所户籍室、幸福 派出所户籍室、招贤派出所户籍室、梅岭派出所户籍室、太平派出所户籍室、罗亭派出所户籍室。

　　接收地址:

　　湾里区招贤大道619号站前派出所户籍室; 湾里区幸福路190号幸福派出所户籍室;湾里区梅岭大道515号招贤派出所户籍室;湾里区梅岭镇店前街2号梅岭派出所户籍室;湾里区太平镇太平路269号太平派出所户籍室;湾里区罗亭镇宝峰路22号罗亭派出所户籍室。

　　2、到派出所提交材料的,申请被受理的,当场办理;申请不被受理的,办事对象可获得实施机构出具的不予受理通知书,不予受理通知书的内容应包括不予受理的理由;提交申请但申请材料不齐全或者不符合法定形式,实施机构能够当场出具补正材料通知书的.办事对象可当场获得通知书，通知书应一-次性告知需要补正的全部材料。

　　3、申请人应携带本人有效身份证件原件， 到其户口所在地派出所进行实人认证。

　　4、在江西社区警务工作平台中完成备案登记。

　　2020学区划分

　　提示：2020年学区划分暂未公布，但学区每年变化不大，2019年学区划分可以作为参考。